1099tax.app1099tax.app
指南

免费工具

1099tax.appeb5-投资检查

2026 年 EB-5 投资估算器

在快速四步向导中查看您的资本相对于 2026 年 EB-5 最低门槛的位置——TEA 类型、资金来源、结构、费用及就绪清单。

1州
2
3
4

工作原理

四步，九十秒

01

选择您的州

选择项目所在地——TEA 与项目选择的背景。

02

TEA 类型与最低门槛

乡村、HUA、基础设施、非 TEA 或不确定——我们显示 2026 年 80 万美元 TEA 或 105 万美元标准最低门槛及关键日期。

03

投资与结构

投资金额、资金来源（含加密货币/赠与）、家庭人数、区域中心 vs 直接投资及已支付费用。

04

就绪清单

确认合法资金来源、风险资本、10 个就业及（区域中心）已获批项目——缺口将在结果中标记。

常见问题

EB-5 问题解答

EB-5指南

EB-5 投资者绿卡：2026 简明数字

由 1099tax.app 团队审核 2026 纳税年度。这些工具提供估算，而不是税务或法律建议。

此工具计算什么、适合谁

EB-5 移民投资者计划向在美国新企业投资一定金额并为符合条件的美国工人创造至少 10 个全职工作岗位的外国人提供美国绿卡。您的配偶和21以下的未婚子女可以包括在内。

该工具会检查您的资本相对于2026最低金额的情况，您的项目所在位置是否符合较低金额的条件，以及您文件的其余部分的准备情况：资金来源、结构、费用和创造就业机会。它会在您提交之前标记差距。

它是为了：

  • 海外家庭考虑在美国投资居留
  • 想要永久路径的E-2条约投资者。
  • 父母资助投资，以便在美国学习的孩子可以留下来。
  • 顾问和亲戚帮助某人比较选项。

工作原理与 2026 年规则

最低投资额

根据2022的EB-5改革与诚信法案，对于2022153月或之后提交的申请（USCIS）：

  • $1,050,000 标准最低金额。
  • $800,000，如果该项目位于目标就业区 (TEA) 或符合条件的基础设施项目。

对于在1月1、2027当天或之后提交的请愿书，这些金额预计会增加，此后每五年增加一次，与通货膨胀率（CPI-U）一致。如果您即将做出决定，申请日期很重要。

什么才算是TEA

  • 农村地区：任何大都市统计区之外以及人口20,000或以上的任何城市或城镇之外。
  • 高失业率地区：企业经营所在的人口普查区域以及任何邻近区域，失业率至少为全国平均水平的150%。

新企业或其资助的创造就业机会的实体必须主要在该领域开展业务。

您的资金必须“处于风险之中”且来源合法

USCIS表示，资本不能作为企业的贷款，不能带来有保证的回报，也不能附带偿还合同的权利。您必须证明资金来自合法来源并追踪从该来源到投资的路径。礼物、房屋销售、商业利润、用自己的资产担保的贷款，甚至加密收益都可以，但每一项都需要书面记录。

两种投资方式

  • 区域中心 （表格I-526E）：您通过USCIS指定的区域中心进行投资，间接就业机会（例如供应商创造的就业机会）可以计算在内。 这2022法案储备金20%的EB-5农村项目签证，10%对于高失业率地区和2%用于基础设施（USCIS政策手册）。 区域中心计划通过以下方式授权： 9 月 30，2027.
  • 直接投资（表格I-526）：您投资并通常帮助管理您自己的企业，该企业必须直接雇用10人。

批准后

您将收到两年期有条件绿卡。在此期间结束时，您提交表格 I-829 以表明投资得到持续并且创造了就业机会，因此可以取消条件。

计算示例

一个家庭有 $900,000 的积蓄，来自三年前出售的一家企业，以及来自父母的$150,000 礼物。他们正在考虑在高失业率的人口普查区建设一个区域中心酒店项目。

  • TEA项目最低金额：$800,000。他们的 $900,000 比它高$100,000。 ✓
  • 如果该项目不在TEA中：他们需要$1,050,000，即$150,000短缺。 ✗
  • 投资后剩余资金： $100,000用于区域中心管理费（通常在投资之外收取，不计入投资）、USCIS 申请费、法律费用和搬迁费用。紧迫，但有可能。
  • 资金来源：业务出售需要出售协议、税务申报和银行记录。礼物需要父母自己的合法收入证明和礼物信。
  • 时间安排：20271 月1之前提交，锁定当前$800,000最低金额。

该工具将评估该家庭的资金足以用于TEA项目。它将把资金来源文件和费用规划标记为需要处理的项目。

如何解读结果

  • 资本与最低金额：如果您满足您选择的TEA类型的金额，则为绿色，如果不满足，则为红色。 “不确定”TEA 两者都显示。
  • 缓冲：投资后剩下的钱。即使您在技术上合格，太少也可能是一个实际问题。
  • 清单标记：缺少资金来源追踪、风险结构、就业创造计划或批准项目等项目。每一个都是申请被延迟或拒绝的真正原因。
  • 日期提醒：如果2027调整可能影响您，则会提示您。

常见错误

  1. 1.将管理费计入投资。它们通常是额外的。
  2. 2.假设一个项目是一个TEA，因为它是这么说的。检查位置和当前的指定依据。
  3. 3.资金轨迹上的缺口。每次转账，包括货币兑换和通过亲戚转账，都需要记录。
  4. 4.忘记筹集资金时的税收。出售财产或股票来为投资提供资金可能会在国内或美国引发税收。
  5. 5.选择一个项目作为其“保证”退出。保证回报或回购承诺可能会使资本不符合资格。
  6. 6.等待时间太长。2027或之后提交的请愿书将面临更高的最低限额。

常见问题

2026 EB-5 最低要求是多少？
$800,000在TEA或基础设施项目中，$1,050,000在其他地方。
我可以借钱吗？
是的，如果贷款由您自己的资产担保并且您个人承担责任。对企业本身的投资不能是贷款。
礼物有用吗？
可以，如果您记录礼物并出示赠送者自己的合法来源。
需要多少个职位？
每个投资者至少为合格的美国工人提供 10 个全职职位。
我会欠美国税吗？
一旦您成为绿卡持有者，美国通常会对您的全球收入征税，这就是移民前税务规划很重要的原因。
我的钱有保证退回吗？
不，它一定有危险。回报（如果有）取决于项目。

资料来源

想要专业处理，而不只是估算？

金额是EB-5的简单部分。困难的部分是通过多年的银行记录、房产销售、礼物和货币转账来证明每一美元的来源，并在筹集和转移这些钱时缴纳尽可能少的税。 合格的税务专业人士可以以移民顾问可以使用的形式记录您的资金来源，规划出售资产以资助投资的税收，并为您成为居民的那一天做好美国税务状况的准备。

这些工具仅提供估算，不构成税务或法律建议。