EB-5 Investitionsprüfung 2026

EB-5-Anleitung

EB-5 Investor Green Card: Die 2026-Zahlen im Klartext

Vom 1099tax.app-Team für das Steuerjahr 2026 geprüft. Diese Tools liefern Schätzungen, keine Steuer- oder Rechtsberatung.

Was dieser Rechner berechnet und für wen er gedacht ist

Das EB-5 Immigrant Investor Program bietet Ausländern, die einen festgelegten Betrag in ein neues US-Unternehmen investieren, das mindestens 10 Vollzeitarbeitsplätze für qualifizierte US-Arbeitskräfte schafft, eine US-Greencard. Ihr Ehepartner und Ihre unverheirateten Kinder unter 21 können einbezogen werden.

Dieses Tool prüft, wo Ihr Kapital im Vergleich zu den Mindestbeträgen für 2026 steht, ob der Standort Ihres Projekts für den niedrigeren Betrag in Frage kommt und wie bereit der Rest Ihrer Unterlagen ist: Finanzierungsquelle, Struktur, Gebühren und Schaffung von Arbeitsplätzen. Es markiert Lücken, bevor Sie sich verpflichten.

Es ist für:

• Familien im Ausland, die einen investitionsbasierten Aufenthalt in den USA in Betracht ziehen
• E-2-Vertragsinvestoren, die einen dauerhaften Weg wünschen.
• Eltern finanzieren eine Investition, damit ein in den USA studierendes Kind bleiben kann.
• Berater und Verwandte helfen jemandem beim Vergleich von Optionen.

So funktioniert es: die Regeln für 2026

Die Mindestinvestition

Unter demEB-5Reform- und Integritätsgesetz von2022, für Petitionen, die ab März eingereicht wurden15, 2022 (USCIS):

• $1,050,000 Standardmindestens.
• $800,000, wenn sich das Projekt in einem Targeted Employment Area (TEA) befindet oder ein qualifiziertes Infrastrukturprojekt ist.

Diese Beträge sollen für Petitionen, die am oder nach dem 1. Januar 1, 2027 und danach alle fünf Jahre eingereicht werden, im Einklang mit der Inflation (CPI-U) steigen. Wenn Sie kurz vor der Entscheidung stehen, ist das Anmeldedatum wichtig.

Was zählt als TEA

• Ländliches Gebiet: außerhalb eines statistischen Ballungsgebiets und außerhalb einer Stadt mit 20,000 oder mehr Einwohnern.
• Gebiet mit hoher Arbeitslosigkeit: Zählbezirke, in denen das Unternehmen tätig ist, sowie alle angrenzenden Bezirke mit einer Arbeitslosigkeit von mindestens 150% des Landesdurchschnitts.

Das neue Unternehmen oder die von ihm finanzierte arbeitsplatzschaffende Einrichtung muss hauptsächlich in diesem Bereich geschäftlich tätig sein.

Ihr Geld muss „gefährdet“ sein und aus rechtmäßigen Quellen stammen

USCIS sagt, dass Kapital kein Darlehen an das Unternehmen sein darf, keine garantierte Rendite bieten kann und nicht mit einem vertraglichen Anspruch auf Rückzahlung verbunden sein darf. Sie müssen nachweisen, dass die Mittel aus einer rechtmäßigen Quelle stammen, und den Weg von dieser Quelle bis zur Investition nachverfolgen. Schenkungen, Hausverkäufe, Geschäftsgewinne, durch Ihr eigenes Vermögen besicherte Kredite und sogar Krypto-Erlöse können funktionieren, aber für jedes ist eine schriftliche Spur erforderlich.

Zwei Möglichkeiten zu investieren

• Regionalzentrum (Formular I-526E): Sie investieren über ein von USCIS benanntes Regionalzentrum, und indirekte Arbeitsplätze, wie sie beispielsweise bei Lieferanten geschaffen werden, können angerechnet werden. Das Gesetz 2022 reserviert 20% der EB-5-Visa für ländliche Projekte, 10% für Gebiete mit hoher Arbeitslosigkeit und 2% für Infrastruktur (USCIS Policy Manual). Das Regional Center-Programm ist bis zum 30. September 30 2027 genehmigt.
• Direktinvestition (Formular I-526): Sie investieren in Ihr eigenes Unternehmen und helfen in der Regel bei der Verwaltung dieses Unternehmens, das 10 Mitarbeiter direkt beschäftigen muss.

Nach Genehmigung

Sie erhalten eine zweijährige bedingte Green Card. Gegen Ende dieses Zeitraums reichen Sie das Formular I-829 ein, um nachzuweisen, dass die Investition nachhaltig war und die Arbeitsplätze geschaffen wurden, sodass die Bedingungen aufgehoben werden können.

Ein Rechenbeispiel

Eine Familie verfügt über Ersparnisse von $900,000 aus dem Verkauf eines Unternehmens vor drei Jahren und einer Schenkung von $150,000 von einem Elternteil. Sie erwägen ein Hotelprojekt in einem Regionalzentrum in einem Volkszählungsgebiet mit hoher Arbeitslosigkeit.

• TEA-Projektminimum: $800,000. Ihre $900,000 liegen $100,000 darüber. ✓
• Wenn das Projekt nicht in einem TEA wäre: würden sie $1,050,000 benötigen, was $150,000 zu wenig wäre. ✗
• Nach der Investition verbleibende Mittel: $100,000 für Verwaltungsgebühren des Regionalzentrums (oft zusätzlich zur Investition erhoben und nicht darauf angerechnet), USCIS-Anmeldegebühren, Rechtskosten und Umzugskosten. Eng, aber möglich.
• Quelle der Mittel: Für den Unternehmensverkauf sind der Verkaufsvertrag, Steuererklärungen und Bankunterlagen erforderlich. Für die Schenkung sind ein Nachweis des rechtmäßigen Einkommens des Elternteils und ein Schenkungsbrief erforderlich.
• Zeitplan: Einreichung vor dem 1, 2027 sichert den aktuellen Mindestbetrag von $800,000.

Das Tool würde das Kapital dieser Familie als ausreichend für ein TEA-Projekt bewerten. Es würde die Dokumentation der Finanzierungsquellen und die Gebührenplanung als zu bearbeitende Punkte kennzeichnen.

So lesen Sie Ihr Ergebnis

• Kapital vs. Minimum: grün, wenn Sie den Betrag für den von Ihnen ausgewählten TEA-Typ erreichen, rot, wenn nicht. „Unsicher“ TEA zeigt beides an.
• Polster: Geld, das nach der Investition übrig bleibt. Zu wenig kann ein praktisches Problem sein, selbst wenn Sie technisch qualifiziert sind.
• Checklisten-Flags: Fehlende Elemente wie Rückverfolgung der Finanzierungsquelle, Risikostruktur, Pläne zur Schaffung von Arbeitsplätzen oder ein genehmigtes Projekt. Jeder dieser Gründe ist ein echter Grund dafür, dass Petitionen verzögert oder abgelehnt werden.
• Terminerinnerungen: ein Hinweis, ob die Anpassung 2027 Sie betreffen könnte.

Häufige Fehler

1. 1.Verwaltungsgebühren werden auf die Investition angerechnet. Sie fallen normalerweise zusätzlich an.
2. 2.Angenommen, ein Projekt ist ein TEA, weil es so steht. Überprüfen Sie den Standort und die aktuelle Bezeichnungsgrundlage.
3. 3.Lücken in der Geldspur. Jede Überweisung, einschließlich Geldwechsel und Überweisungen durch Verwandte, erfordert eine Dokumentation.
4. 4.Steuern bei der Geldbeschaffung vergessen. Der Verkauf von Immobilien oder Aktien zur Finanzierung der Investition kann zu Hause oder in den USA Steuern auslösen.
5. 5.Auswahl eines Projekts für seinen „garantierten“ Ausstieg. Garantierte Renditen oder Rückkaufversprechen können dazu führen, dass das Kapital nicht förderfähig ist.
6. 6.Zu lange warten. Für Petitionen, die im 2027 oder später eingereicht werden, gelten höhere Mindestanforderungen.

Häufig gestellte Fragen

Quellen

• USCIS, Über die EB-5-Visumklassifizierung: https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/about-the-eb-5-visa-classification
• USCIS Policy Manual, Bd. 6, Teil G, Kap. 1 (Stilllegungen, Genehmigung des Regionalzentrums): https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-1
• USCIS Policy Manual, Bd. 6, Teil G, Kap. 2 (Investitionsbeträge und TEAs): https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2
• USCIS, Green Card für Einwandererinvestoren: https://www.uscis.gov/green-card/green-card-eligibility/green-card-for-immigrant-investors
• USCIS, EB-5 Reform and Integrity Act von 2022, Aktualisierung: https://www.uscis.gov/sites/default/files/document/policy-manual-updates/20221006-EB5ReformAndIntegrityAct.pdf
• USCIS, Formular I-829: https://www.uscis.gov/i-829
• USCIS, G-1055 Gebührenordnung: https://www.uscis.gov/g-1055
• IRS, U.S. Tax Guide for Aliens (Publication 519): https://www.irs.gov/publications/p519

Lieber erledigen lassen statt nur schätzen?

Die Menge ist der einfache Teil von EB-5. Der schwierige Teil besteht darin, durch jahrelange Bankunterlagen, Immobilienverkäufe, Schenkungen und Währungstransfers nachzuweisen, woher jeder Dollar kommt, und so wenig Steuern wie möglich zu zahlen, während man das Geld aufbringt und bewegt. Ein qualifizierter Steuerexperte kann Ihre Geldquelle in einem Formular dokumentieren, das Ihr Einwanderungsberater verwenden kann, die Steuer auf den Verkauf von Vermögenswerten zur Finanzierung der Investition planen und Ihre US-Steuersituation für den Tag vorbereiten, an dem Sie Ihren Wohnsitz erhalten.

Diese Rechner liefern Schätzungen, keine Steuer- oder Rechtsberatung.