Sprawdzenie inwestycji EB-5 2026

Przewodnik EB-5

EB-5 Zielona Karta Inwestora: Liczby 2026 w prostym języku angielskim

Sprawdzone za rok podatkowy 2026 przez zespół 1099tax.app. Narzędzia te dają szacunki, a nie porady podatkowe czy prawne.

Co oblicza to narzędzie i dla kogo jest

Program dla inwestorów imigranckich EB-5 oferuje zieloną kartę w USA obcokrajowcom, którzy zainwestują określoną kwotę w nową firmę w USA, która stworzy co najmniej 10 pełnoetatowych miejsc pracy dla wykwalifikowanych pracowników z USA. Można uwzględnić Twojego współmałżonka i niezamężne dzieci poniżej 21.

To narzędzie sprawdza gdzie Twój kapitał znajduje się w porównaniu z minimum 2026, czy lokalizacja Twojego projektu kwalifikuje się do niższej kwoty i jak gotowa jest reszta Twojego pliku: źródło środków, struktura, opłaty i tworzenie miejsc pracy. Oznacza luki przed zatwierdzeniem.

To jest dla:

• Rodziny za granicą zainteresowane pobytem inwestycyjnym w USA
• E-2inwestorzy traktatowi, którzy chcą stałej ścieżki.
• Rodzice finansują inwestycję, aby dziecko studiujące w USA mogło pozostać.
• Doradcy i krewni pomagający komuś porównać opcje.

Jak to działa i zasady na 2026 rok

Minimalna inwestycja

Zgodnie z ustawą EB-5 o reformie i uczciwości z 2022 w przypadku petycji złożonych 15 2022 (USCIS) i później:

• $1,050,000 standardowe minimum.
• $800,000, jeśli projekt znajduje się na obszarze docelowego zatrudnienia (TEA) lub jest kwalifikującym się projektem infrastrukturalnym.

Kwoty te mają wzrosnąć w przypadku wniosków złożonych w dniu lub później Styczeń 1, 2027, a następnie co pięć lat, zgodnie z inflacją (CPI-U). Jeśli jesteś blisko podjęcia decyzji, data zgłoszenia ma znaczenie.

Co liczy się jako TEA

• Obszar wiejski: poza jakimkolwiek statystycznym obszarem metropolitalnym i poza jakimkolwiek miastem liczącym 20,000 lub więcej.
• Obszar o wysokim bezrobociu: obwody spisowe, na których działa firma, wraz ze wszystkimi obszarami przyległymi, na których bezrobocie wynosi co najmniej 150% średniej krajowej.

Nowa firma lub podmiot, który tworzy miejsca pracy, który finansuje, musi prowadzić głównie działalność na tym obszarze.

Twoje pieniądze muszą być „zagrożone” i pochodzić z legalnego źródła

USCIS twierdzi, że kapitał nie może stanowić pożyczki dla firmy, nie może zapewniać gwarantowanego zwrotu ani nie może wiązać się z umownym prawem do spłaty. Musisz wykazać, że środki pochodzą z legalnego źródła i prześledzić drogę od tego źródła do inwestycji. Prezenty, sprzedaż domów, zyski biznesowe, pożyczki zabezpieczone własnymi aktywami, a nawet wpływy z kryptowalut mogą zadziałać, ale każdy potrzebuje papierowej ścieżki.

Dwa sposoby inwestowania

• Centrum regionalne (Formularz I-526E): inwestujesz za pośrednictwem centrum regionalnego wyznaczonego przez USCIS i mogą się liczyć pośrednie miejsca pracy, takie jak te utworzone u dostawców. Ustawa 2022 zastrzega 20% wiz EB-5 na projekty wiejskie, 10% na obszary o wysokim bezrobociu i 2% na infrastrukturę (podręcznik polityki USCIS). Program Centrum Regionalnego jest autoryzowany za pośrednictwem Wrzesień 30, 2027.
• Inwestycja bezpośrednia (formularz I-526): inwestujesz i zazwyczaj pomagasz zarządzać własną firmą, która musi bezpośrednio zatrudniać 10 osób.

Po zatwierdzeniu

Otrzymujesz dwuletnią warunkową zieloną kartę. Pod koniec tego okresu składasz formularz I-829, aby wykazać, że inwestycja została utrzymana i utworzono miejsca pracy, aby można było usunąć warunki.

Przykład obliczeń

Rodzina ma oszczędności w wysokości $900,000 wynikające ze sprzedaży firmy trzy lata temu i prezentu od rodzica w wysokości $150,000. Rozważają projekt hotelu w centrum regionalnym na obszarze objętym spisem ludności o wysokim wskaźniku bezrobocia.

• Minimalna wartość projektu TEA: $800,000. Ich $900,000 to o $100,000 więcej. ✓
• Gdyby projekt nie znajdował się w TEA: potrzebowaliby $1,050,000, czyli $150,000 dolarów. ✗
• Środki pozostałe po inwestycji: $100,000 na opłaty administracyjne centrum regionalnego (często pobierane oprócz inwestycji i nie wliczane do niej), opłaty za złożenie wniosku USCIS, koszty prawne i wydatki na przeprowadzkę. Ciasno, ale możliwe.
• Źródło funduszy: sprzedaż firmy wymaga umowy sprzedaży, zeznań podatkowych i wyciągów bankowych. Prezent wymaga dowodu potwierdzającego legalne dochody rodzica i listu podarunkowego.
• Termin: złożenie wniosku przed 1 2027 gwarantuje obecne minimum $800,000.

Narzędzie oceniłoby kapitał tej rodziny jako wystarczający dla projektu TEA. Oznaczyłoby to dokumentację dotyczącą źródła środków i planowanie wynagrodzeń jako elementy wymagające pracy.

Jak czytać wynik

• Kapitał vs. minimum: zielony, jeśli zmieścisz się w kwocie dla wybranego typu TEA, czerwony, jeśli nie. „Niepewny” TEA pokazuje oba.
• Poduszka: pieniądze pozostałe po inwestycji. Zbyt mało może stanowić problem praktyczny, nawet jeśli technicznie się kwalifikujesz.
• Flagi listy kontrolnej: brakujące elementy, takie jak śledzenie źródeł funduszy, struktura obarczona ryzykiem, plany tworzenia miejsc pracy lub zatwierdzony projekt. Każdy z nich jest prawdziwym powodem opóźnień lub odrzucenia petycji.
• Przypomnienia o datach: zachęta, jeśli korekta 2027 może mieć na Ciebie wpływ.

Częste błędy

1. 1.Wliczanie opłat administracyjnych do inwestycji. Zazwyczaj są one dodatkowe.
2. 2.Zakładając, że projekt jest TEA, ponieważ tak jest napisane. Sprawdź lokalizację i aktualną podstawę wyznaczenia.
3. 3.Luki w ścieżce pieniężnej. Każdy przelew, w tym wymiana walut i przelewy za pośrednictwem krewnych, wymaga dokumentacji.
4. 4.Zapominanie o podatkach przy zbieraniu pieniędzy. Sprzedaż nieruchomości lub akcji w celu sfinansowania inwestycji może skutkować opodatkowaniem w kraju lub w USA.
5. 5.Wybór projektu w celu jego „gwarantowanego” wyjścia. Gwarantowane zwroty lub obietnice wykupu mogą spowodować, że kapitał nie będzie się kwalifikował.
6. 6.Zbyt długie oczekiwanie. Petycje złożone w 2027 lub później będą miały wyższe wymagania minimalne.

Najczęściej zadawane pytania

Źródła

• USCIS, Informacje o klasyfikacji wiz EB-5: https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/about-the-eb-5-visa-classification
• Podręcznik zasad USCIS, tom. 6, część G, rozdz. 1 (odłogowanie, autoryzacja Centrum Regionalnego): https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-1
• Podręcznik zasad USCIS, tom. 6, część G, rozdz. 2 (kwoty inwestycji i TEA): https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2
• USCIS, Zielona Karta dla inwestorów-imigrantów: https://www.uscis.gov/green-card/green-card-eligibility/green-card-for-immigrant-investors
• USCIS, EB-5 Ustawa o reformie i uczciwości z 2022, aktualizacja: https://www.uscis.gov/sites/default/files/document/policy-manual-updates/20221006-EB5ReformAndIntegrityAct.pdf
• USCIS, formularz I-829: https://www.uscis.gov/i-829
• USCIS, G-1055 Tabela opłat: https://www.uscis.gov/g-1055
• IRS, Przewodnik podatkowy Stanów Zjednoczonych dla cudzoziemców (Publication 519): https://www.irs.gov/publications/p519

Wolisz, by ktoś się tym zajął, a nie tylko oszacował?

Kwota to łatwa część EB-5. Najtrudniejsze jest sprawdzenie, skąd pochodzi każdy dolar, poprzez lata zapisów bankowych, sprzedaży nieruchomości, prezentów i transferów walutowych oraz płacenie jak najniższego podatku, gdy zbierasz i przekazujesz te pieniądze. Wykwalifikowany doradca podatkowy może udokumentować Twoje źródło środków w formie, z której może skorzystać Twój doradca imigracyjny, zaplanować podatek od sprzedaży aktywów w celu sfinansowania inwestycji i przygotować Twoją sytuację podatkową w USA na dzień, w którym zostaniesz rezydentem.

Te narzędzia podają szacunki, a nie porady podatkowe ani prawne.