EB-5 डायरेक्ट vs क्षेत्रीय केंद्र लागत तुलना

यह तुलना वास्तव में क्या पूछ रही है

प्रत्येक EB-5 निवेशक को शुरुआत में ही एक बड़े सवाल का जवाब देना होगा: क्या आप अपना खुद का व्यवसाय बनाते हैं और चलाते हैं, या किसी क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से निष्क्रिय रूप से निवेश करते हैं? दोनों मार्गों के लिए समान न्यूनतम निवेश की आवश्यकता होती है (लक्षित रोजगार क्षेत्र या बुनियादी ढांचा परियोजना में $800,000, $1,050,000 अन्यत्र, प्रति USCIS), और दोनों एक ही परिणाम की ओर ले जाते हैं सशर्त ग्रीन कार्ड. वे लगभग हर चीज़ में भिन्न होते हैं: नौकरियों की गणना कैसे की जाती है, आपके पास कितना नियंत्रण है, आप निवेश से परे कितना खर्च करते हैं, और क्या गलत हो सकता है।

उपरोक्त कैलकुलेटर उस विकल्प के नकद पक्ष पर एक डॉलर का आंकड़ा डालता है। यह मार्गदर्शिका इसके पीछे के नियमों की व्याख्या करती है, इसलिए संख्याओं का कुछ अर्थ होता है।

यह इसके लिए है:

• उद्यमी जो किसी परियोजना में पैसा लगाने के बजाय अमेरिका में वास्तविक व्यवसाय चलाना पसंद करेंगे।
• परिवार जो ग्रीन कार्ड के लिए सबसे सरल मार्ग चाहते हैं और किसी कंपनी का प्रबंधन करने की उनकी कोई योजना नहीं है।
• सलाहकार और रिश्तेदार एक निवेशक को दोनों रास्तों पर विचार करने में मदद करते हैं।

दो रास्ते कैसे काम करते हैं

प्रत्यक्ष निवेश (फॉर्म I-526)

आप एक नए व्यावसायिक उद्यम में निवेश करते हैं जिसे प्रबंधित करने में आप आमतौर पर मदद करते हैं। उस व्यवसाय को योग्य अमेरिकी श्रमिकों के लिए कम से कम 10 पूर्णकालिक पद सृजित करने होंगे। प्रत्यक्ष निवेश के साथ, USCIS आम तौर पर केवल प्रत्यक्ष नौकरियों की गणना करता है, जिसका अर्थ है कि व्यवसाय स्वयं नियोजित लोगों को। इसे साबित करने के लिए आपको पेरोल रिकॉर्ड, फॉर्म I-9 और टैक्स फाइलिंग की आवश्यकता होगी।

व्यवहार में इसका क्या मतलब है: आप एक कंपनी चला रहे हैं। किराया, वेतन, वेतन कर, बीमा और व्यवसाय का जोखिम सब आप पर है। निवेश और परिचालन लागतें जुड़ी हुई हैं, क्योंकि आपकी निवेशित पूंजी से भुगतान किया गया पेरोल उस पूंजी को काम में लगाने के लिए गिना जा सकता है। हालाँकि, परिचालन घाटा वास्तविक धन है।

क्षेत्रीय केंद्र निवेश (फॉर्म I-526E)

आप USCIS-नामित क्षेत्रीय केंद्र द्वारा प्रायोजित परियोजना के माध्यम से निवेश करते हैं। क्षेत्रीय केंद्र स्वीकृत आर्थिक मॉडल का उपयोग करके अप्रत्यक्ष और प्रेरित नौकरियों की गणना कर सकते हैं, जैसे आपूर्तिकर्ताओं और निर्माण नौकरियों में नौकरियां। इससे एक निष्क्रिय निवेशक के लिए 10-नौकरी की आवश्यकता को दिखाना बहुत आसान हो जाता है। आप एक सीमित भागीदार या सदस्य हैं, प्रबंधक नहीं।

समझौता फीस और किसी और पर निर्भरता है। क्षेत्रीय केंद्र आमतौर पर निवेश के ऊपर प्रशासनिक या सिंडिकेशन शुल्क लेते हैं। जिस प्रोजेक्ट पर आपका नियंत्रण नहीं है, उसमें आपकी पूंजी जोखिम में है और कोई भी रिटर्न आमतौर पर छोटा होता है। EB-5 सुधार और अखंडता अधिनियम 2022 के तहत, क्षेत्रीय केंद्र कार्यक्रम सितंबर 30, 2027 तक अधिकृत है।

USCIS शुल्क: नवंबर 30, 2026 पर बदलाव

नवंबर 2025 अदालत के आदेश के बाद, USCIS वर्तमान में अप्रैल से पहले 2024 EB-5 शुल्क ले रहा है: $3,675 फॉर्म I-526 या I-526E के लिए, साथ ही एक अलग $1,000 EB-5 इंटीग्रिटी फंड शुल्क प्रारंभिक I-526E के लिए, और $3,750 फॉर्म I-829 के लिए। सितंबर 30, 2026 में प्रकाशित एक नया अंतिम नियम नई फीस निर्धारित करता है नवंबर 30 से प्रभावी, 2026:

• फॉर्म I-526: $7,615
• फॉर्म I-526E (प्रारंभिक): $7,850, और इंटीग्रिटी फंड शुल्क बढ़कर $1,100 हो जाता है
• फॉर्म I-829: $5,000

जिस दिन आप फाइल करें उस दिन हमेशा USCIS G-1055 शुल्क शेड्यूल की जांच करें। गलत शुल्क से याचिका खारिज हो जाती है।

एक उदाहरण

एक परिवार के पास $1.1 मिलियन उपलब्ध है और वह ग्रामीण TEA में दोनों मार्गों पर विचार कर रहा है।

क्षेत्रीय केंद्र पथ (नवंबर 30, 2026 से पहले दायर):

• निवेश: $800,000 (जब तक परियोजना इसका भुगतान नहीं कर देती तब तक यह जोखिम में है)
• प्रशासनिक शुल्क: $60,000
• USCIS I-526E + इंटीग्रिटी फंड शुल्क: $3,675 + $1,000 = $4,675
• कानूनी और धन-स्रोत संबंधी कार्य: लगभग $33,000
• पैसा जो वापस नहीं आ रहा है: लगभग $97,700, साथ ही $800,000 पर जोखिम

नवंबर 30, 2026 को या उसके बाद समान फाइलिंग: USCIS भाग $7,850 + $1,100 = $8,950 हो जाता है। वह बाद की I-829 वृद्धि की गणना करने से पहले $4,275 जोड़ता है।

सीधा रास्ता: परिवार अपने स्वयं के व्यवसाय में $800,000 का निवेश करता है, जिसमें सीधे 10 पूर्णकालिक श्रमिकों को रोजगार देना होगा। प्रति कर्मचारी $55,000 की पूरी लागत पर, अकेले वेतन $550,000 प्रति वर्ष है। चाहे वह "जला दिया गया" हो या "वापस कमाया गया" हो, यह पूरी तरह से इस बात पर निर्भर करता है कि व्यवसाय पैसा कमाता है या नहीं। एक लाभदायक व्यवसाय अपना वेतन स्वयं वहन कर सकता है। एक संघर्षशील व्यक्ति परिवार की अन्य बचत ख़त्म कर सकता है।

कैलकुलेटर दोनों पंक्तियों को एक साथ दिखाता है। अपने आप से पूछने का प्रश्न यह है कि क्या आप व्यवसाय चलाना चाहते हैं, या आप जितनी कम भागीदारी के साथ ग्रीन कार्ड चाहते हैं चाहते हैं।

तुलना कैसे पढ़ें

• पथ ए, 5-वर्ष नकद जला: किसी भी राजस्व से पहले स्वयं नौकरियां बनाने की परिचालन लागत। यह नकदी के बारे में सबसे खराब स्थिति है, न कि लाभ या हानि का पूर्वानुमान।
• पथ बी, जोखिम में पूंजी: वह निवेश जो अंत में वापस आ भी सकता है और नहीं भी।
• सनक शुल्क: राशि जो आपको किसी भी रास्ते पर वापस नहीं मिलेगी। इनकी सीधे तुलना करें.
• "ऑल-इन" लाइनें: यदि पूंजी वापस की जाती है तो क्षेत्रीय केंद्र की लागत, और यदि ऐसा नहीं होता है। अधिकांश निवेशक यथार्थवादी मध्य को महत्व देते हैं।

आम गलतियाँ

1. दोनों रास्तों की तुलना केवल शुल्क के आधार पर की जा रही है। सीधे रास्ते की वास्तविक लागत एक व्यवसाय चलाना है, जो लाभदायक हो भी सकता है और नहीं भी।
2. प्रत्यक्ष याचिका पर अप्रत्यक्ष नौकरियों की गणना। प्रत्यक्ष निवेश के लिए आम तौर पर प्रत्यक्ष, पूर्णकालिक कर्मचारियों की आवश्यकता होती है।
3. शुल्क परिवर्तन को अनदेखा करना। नवंबर 30, 2026 के ठीक बाद फाइल करने में अधिक लागत आती है।
4. वादे किए गए रिटर्न के लिए क्षेत्रीय केंद्र परियोजना का चयन करना। गारंटीशुदा रिटर्न या बाय-बैक पूंजी को अयोग्य बना सकता है।
5. करों को भूल जाना। एक प्रत्यक्ष व्यवसाय में पेरोल, आय और राज्य कर होते हैं। निवेश बढ़ाने के लिए परिसंपत्तियों का परिसमापन पूंजीगत लाभ कर को ट्रिगर कर सकता है।
6. धन के स्रोत का शीघ्र पता नहीं लगाना। दोनों रास्तों के लिए समान कठोर कागजी कार्रवाई की आवश्यकता होती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

स्रोत

• USCIS, EB-5 वीजा वर्गीकरण के बारे में: uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/about-the-eb-5-visa-classification
• USCIS नीति मैनुअल, वॉल्यूम। 6, भाग जी (निवेशक): uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-1
• USCIS, DHS 2024 शुल्क नियम (वर्तमान EB-5 शुल्क) पर आंशिक रोक पर न्यायालय का आदेश: uscis.gov/newsroom/alerts/court-order-on-partial-stay-of-dhs-2024-uscis-fee-rule
• USCIS, EB-5 शुल्क समायोजन नवंबर 30, 2026 से प्रभावी: uscis.gov/newsroom/alerts/uscis-adjusts-eb-5-fees-to-cover-program-costs-and-strengthen-integrity-measures
• संघीय रजिस्टर, EB-5 शुल्क अंतिम नियम (सितंबर 30, 2026): govinfo.gov/content/pkg/FR-2026-09-30/pdf/2026-20016.pdf
• USCIS, G-1055 शुल्क अनुसूची: uscis.gov/g-1055

अनुमान नहीं, पूरा समाधान चाहिए?

अपना खुद का EB-5 व्यवसाय चलाने और क्षेत्रीय केंद्र के माध्यम से निवेश करने के बीच चयन करना आने वाले वर्षों के लिए नकदी प्रवाह, करों और दस्तावेज़ीकरण के बारे में एक निर्णय है। एक योग्य कर पेशेवर आपके वास्तविक आंकड़ों के साथ दोनों रास्ते तैयार कर सकता है, आपके निवेश को बढ़ाने पर कर की योजना बना सकता है, और I-829 चरण के माध्यम से व्यवसाय या निवेश पुस्तकों को ऑडिट के लिए तैयार रख सकता है, ताकि USCIS समीक्षाएं आपके द्वारा दाखिल किए गए नंबरों से मेल खा सकें।

ये टूल केवल अनुमान देते हैं, कर या कानूनी सलाह नहीं।